Газификация жилого дома в Отрадном

Больше двух лет назад на сайте «Жизнь в Отрадном» был размещён материал о подключении домовладений к электрическим сетям. Это немного облегчило процесс электрификации законным путём некоторым заявителям. Кроме того, с тех пор законодательство слегка изменилось, появилась большая практика, в том числе судебная, и в целом пойти законным путём стало легче.

А что же с газом? Эта тема всегда стояла особняком, казалась всем невероятно сложной и финансово непрозрачной, а при любом отклонении от «протоптанного пути», навязываемого газораспределительными организациями, всех пугали особой опасностью газа и несчастными случаями. И вот, после многолетних обещаний упростить газификацию внутренних потребителей газа, в марте 2014 года родилось Постановление Правительства№1314, регламентирующее процесс газификации (технологического подключения к сетям газораспределения). Об этом также был материал на сайте «Жизнь в Отрадном«.

Если вы намерены газифицировать свой дом по закону, без договорённостей, лишних документов и согласований, начать нужно именно с прочтения данного ПП №1314. Вы должны подать заявку на подключение и в 30-дневный срок получить проект договора и технические условия. Стоит отметить, что все необходимые для подачи заявки документы описаны в Постановлении Правительства №1314. Заявку можно подать письменно (заказным письмом) или через канцелярию, чтобы избежать долгих разговоров о «необходимости топосъёмки», «мы двадцать лет так работаем» и прочих.


Большинство домов в Отрадном относятся к так называемой «первой категории«: потребление до 5 куб.метров в час, расстояние от точки подключения до сети газораспределения с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа, измеряемое по прямой линии (наименьшее расстояние), составляет до 200 метров. Здесь стоимость работ по договору фиксирована и составляет на 2016 год 53,5 т.р. (в случае наличия трубы на расстоянии до 10 метров — 37,4 т.р.). Это стоимость всех работ до границы участка, врезка и пуск газа.

После получения проекта договора и ТУ убедитесь, что вам не навязывают ничего лишнего. Отдельно стоит упомянуть создание проекта, его согласование, что для индивидуальных жилых домов не требуется (и на то имеется судебная практика). Проект вы всегда можете сделать и без такой обязанности (если, например, он потребуется организации, делающей вам сеть газопотребления). Если с чем-то несогласны, стоит написать «Мотивированный отказ от заключения договора«, где со ссылками на то же ПП №1314 обосновать отказ от подписания данного проекта договора и ТУ. После этого вам должны выслать скорректированный проект договора и ТУ. И так далее до приемлемого вида договора и тех.условий. Если ваши права по-прежнему нарушаются, можно обратиться в УФАС. В итоге вам нужно получить и подписать договор, который вы понимаете и в котором нет ничего лишнего:

105 104 103 102 101

Срок работ по договору определяется всё тем же ПП №1314 и составляет для ситуации «труба в 40 метрах от точки подключения» 1 год, а для случая «до 500 метров в сельской местности» — 1,5 года. Есть, конечно, и более сложные случаи, когда стоимость определяется стандартизированными тарифными ставками (например, когда строящийся участок трубопровода превышает 200 метров, или требуется строительство пункта редуцирования газа).

Следущий этап — выполнение технических условий обеими сторонами. «Газпром» со своей стороны подводит трубопровод до точки подключения на границе участка, а вы ищете исполнителя, который делает работы от точки подключения до газоиспользующего оборудования. Здесь вам также может встретиться попытка согласовать всё, что только можно. Исходите из здравого смысла, не навязываемого работниками с «опытом 20 лет», и закона. Организаций, имеющих лицензию на данный вид работ, у нас немного, а остальные работают под их лицензиями. Это сам «Газпром», «ТехноГазСервис» и ещё одна-две организации. Не стоит думать, что это независимые друг от друга конкуренты: все они по-старинке не могут оторваться от «Газпрома» и зачастую имеют с ним тесные связи.

После того, как работа завершена, вы должны известить Исполнителя по договору о выполнении вами работ по договору (выполнении ТУ). В срок, не превышающий 10 рабочих дней, Исполнитель проверяет выполнение вами технических условий (здесь надо помнить, что никакой райгаз не имеет надзорных функций, это просто коммерческая компания), по итогам чего составляется «Акт о готовности сетей газопотребления к подключению»:

DSC_0033
Затем по Постановлению Правительства №410 вы пишете заявление о заключении договора на техническое обслуживание газоиспользующего оборудования (включая трубопровод от в границах участка), прилагая прописанные в ПП №410 документы. К слову, этот договор можно заключить не только с «Газпромом».

Вместе с этим можно также подписать «Акт разграничения имущественной принадлежности и эксплуатационной ответственности»:

DSC_0037
После этого нужно заключить договор с «Межрегионгазом» (тоже «Газпром») о поставке газа. Для этого вам надо оформить заявку и приложить все документы, которые требуются по Постановлению Правительства №549. Как обычно, ничего лишнего вроде проектов, актов ввода в эксплуатацию или других бумажек.

Далее следует согласовать с Исполнителем время врезки и пуска газа. И только когда газ будет в ваших трубах, можно составить и подписать заключительный «Акт о подключении»:

DSC_0030Всё, на этом ваши отношения с «Газпромом» по подключению газа завершены. В течение 15 дней с момента заключения данного акта вы должны (согласно договору о подключении) заплатить оставшиеся 50% стоимости.

Здесь очень кратко описана последовательность процедур. На самом деле на любом этапе возможны свои сбои, споры и сложности. Но, тем не менее, в России 2016 года газификация с трудом, но возможна силами рук самих утопающих.

Добавить комментарий